Das modern-ländliche Flair kommt auch in der Siedlung selbst zum Ausdruck: Hübsche, abgegrenzte Privaträume sorgen für Erholung in den Parterrewohnungen. Die moderne, geometrische Architektur wird geprägt von grosszügigen Balkonen, sonnigen Terrassen und Loggien.
Die Innenräume der 69 Mietwohnungen mit 2.5- bis 5.5-Zimmereinheiten, teilweise Duplexwohnungen, bieten schöne Grundrisse und einen gehobenen Ausbaustandard, bei dem Annehmlichkeiten wie Waschmaschine und Tumbler inklusive sind. Ein komfortabler Ausgangspunkt für Ausflüge in die
umliegenden Naherholungsgebiete oder die Stadt. Und ein wunderbarer Rückzugsort nach einem hektischen Tag am Arbeitsplatz. Ein idealer Wohnort für Pärchen und Familien jeden Alters, die sich den Traum vom Wohnen im modernen und grünen Bereich erfüllen möchten.
Der Neubau Rossi überzeugt mit einem innovativen Wohnkonzept, das zwei komplett unterschiedliche Architekturprojekte in einer familien- und kinderfreundlichen Siedlung vereint.
Rossi bietet Rückzugsmöglichkeiten in moderne Wohnungen mit gehobenen Standard und gleichzeitig Möglichkeiten der Begegnung und des Austausches.
Ein Teil der Wohnungen ist über Brücken zugänglich, eine smarte Idee zur Förderung der Begegnungen und der Kommunikation der Bewohner.
Rossi schlägt auch sonst Brücken: zwischen modern-städtischem und ländlichem Wohnen, zwischen der Natur des Seelandes und der nahen Stadt Bern, zwischen entspanntem Wohnen und spannenden Freizeitmöglichkeiten.
Gehobener Eigenheim- oder
moderner Mieterstandard für
entspanntes Wohnen mit grosser
Auswahlmöglichkeit.
Ein beliebtes Quartier im Grü- nen. Perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. Mitten im Naherholungsgebiet Seeland und hervorragend erschlossen durch das Strassen- und Schienennetz.
Ein Zuhause für Ästheten und Menschen, die Wert auf Design und Wohnkomfort legen. Hochwertige Materialien und moderne Grundrisskonzepte erfüllen zeitgemässe Ansprüche.
Idealer Ort für Familien und Paare. Die Kinder können sorglos in den grosszügigen, schön begrünten Aussenräumen spielen – pure Lebensqualität für die Familie.
Fantastische Weitsicht auf die Jurakette, ein wunderbarer Ort, um Blicke schweifen zu lassen. Und die Gedanken.
Die Vorteile der lebendigen
Kleinstadt Lyss gepaart mit den
Vorzügen des Landlebens und
der Nähe zu Bern und Biel.
Willkommen in der modernen Wohnoase
Die Siedlung gefällt mit ihrer schlichten Farbgebung und ihren wertigen Materialeigenschaften. Eine moderne Besenstrichstruktur mit drei Farbabstufungen verleiht den Bauten einen eigenständigen, unverkennbaren Charakter.
Umrahmt von grosszügig angelegten Grünflächen und der intensiven Dachbegrünung wirkt die Siedlung stimmig und oasenartig in ihrer Gesamterscheinung. Pflegeleichtes, naturgeöltes Eichenparkett sorgt für ein warmes, angenehmes Ambiente und erleichtert Ihnen nebenbei die Pflege.
In den Bädern werden edle, wasserabweisende Platten verlegt.
Die Küche überzeugt mit hochwertigen Fronten, die farblich raffiniert mit dem Parkett kombiniert sind. Die exklusiven, urbanen Duplexwohnungen sind mit ästhetischen, fugenlosen und robusten Spachtelbelag versehen – optisch sehr ansprechend, ideal und praktisch für Familien. Die weisse Küchenfront bietet einen reizvollen Kontrast zu den massiven Granitabdeckungen.
Der Neubau ist mit einer unterirdischen Einstellhalle unter den Häusern B8 und B9 verbunden.
Zur Verfügung stehen 57 Parkplätze. Davon 2 Rollstuhlplätze und 5 Aussenparkplätze für Besucher.
| Zimmer | Nettowohnfläche | Bruttomiete |
|---|---|---|
| 4.5 | 107.00 m² | 2.210,00 |
| 4.5 | 107.00 m² | 2.020,00 |
| 2.5 | 65.50 m² | 1.400,00 |
| 3.5 | 89.50 m² | 1.740,00 |
| 4.5 | 107.00 m² | 1.990,00 |
| 4.5 | 107.00 m² | 1.990,00 |
| 3.5 | 89.50 m² | 1.740,00 |
| 2.5 | 65.50 m² | 1.400,00 |
| 4.5 | 107.00 m² | 2.020,00 |
| 4.5 | 107.00 m² | 2.160,00 |
| 2.5 | 65.50 m² | 1.430,00 |
| 3.5 | 89.50 m² | 1.800,00 |
| 3.5 | 89.50 m² | 1.800,00 |
| 2.5 | 65.50 m² | 1.430,00 |
| 2.5 | 65.50 m² | 1.710,00 |
| 3.5 | 89.50 m² | 1990.00 |
| 3.5 | 89.50 m² | 2.080,00 |
| 2.5 | 65.50 m² | 1.630,00 |
| 4.5 | 107.00 m² | 2.210,00 |
| 4.5 | 106.50 m² | 2.020,00 |
| 4.5 | 107.00 m² | 2.020,00 |
| 4.5 | 107.00 m² | 2.020,00 |
| 3.5 | 89.50 m² | 1.770,00 |
| 2.5 | 68.50 m² | 1.440,00 |
| 3.5 | 89.00 m² | 1.740,00 |
| 4.5 | 107.00 m² | 2.250,00 |
| 4.5 | 106.50 m² | 2.050,00 |
| 3.5 | 89.50 m² | 1.830,00 |
| 2.5 | 68.50 m² | 1.460,00 |
| 3.5 | 89.00 m² | 1.940,00 |
| 4.5 | 107.00 m² | 2.440,00 |
| 4.5 | 106.50 m² | 2.350,00 |
| 3.5 | 94.00 m² | 2.090,00 |
| 3.5 | 89.00 m² | 2.040,00 |
| 4.5 | 107.00 m² | 2.240,00 |
| 4.5 | 107.00 m² | 2.050,00 |
| 3.5 | 88.00 m² | 1.770,00 |
| 3.5 | 88.50 m² | 1.740,00 |
| 4.5 | 107.00 m² | 2.160,00 |
| 3.5 | 88.00 m² | 1.793,00 |
| 3.5 | 88.50 m² | 1.770,00 |
| 3.5 | 88.50 m² | 2.140,00 |
| 3.5 | 88.50 m² | 1.940,00 |
| 3.5 | 87.50 m² | 1.870,00 |
| 3.5 | 86.50 m² | 1.810,00 |
| 3.5 | 87.50 m² | 1.900,00 |
| 3.5 | 86.50 m² | 1.840,00 |
| 4.5 | 105.00 m² | 2.440,00 |
| 4.5 | 107.00 m² | 1.990,00 |
| 2.5 | 73.00 m² | 1.630,00 |
| 4.5 | 107.50 m² | 2.130,00 |
| 2.5 | 73.00 m² | 1.730,00 |
| 4.5 | 108.00 m² | 2.550,00 |
Hochwertige Mietwohnungen mit Eigenheimstandard
Der Kern der Gesamtüberbauung besteht aus sieben unterschiedlich gestalteten Gebäudereihen. Damit können alle Ansprüche, Wünsche und Wohnvorstellungen unserer künftigen Mieterinnen und Mieter erfüllt werden. Die Siedlung umfasst 44 hochwertige Wohnungen (ursprünglich als Eigentum geplant), von welchen die Pensionskasse der Technischen Verbände (PTV) 16 übernimmt und zur Miete anbietet.
Die abwechselnde Platzierung der Attikas und die alternierende Geschosszahl bieten ein attraktives Wohnumfeld. Die grosszügigen Loggien bringen Lebensfreude in den Neubau.
Die Erdgeschosswohnungen erhalten grosszügige private Aussenbereiche. Die Sitzplätze und Terrassen der Wohnungen befinden sich ausschliesslich auf der Südwestseite und haben somit ganztags Besonnung.
Die Mietwohnungen mit Eigentumstandard sind modern konzipiert und gut möblierbar. Sämtliche Häuser sind vom Haupteingang bis und mit Wohnungseingangstüre behindertengerecht. Jede Wohneinheit erhält eine separate Waschküche sowie ein Kellerabteil - Einstellhallenplätze können
dazugemietet werden.
| Zimmer | NWF | Bruttomiete |
|---|---|---|
| 3.5 | 108.70 m² | 2.240,00 |
| 4.5 | 115.10 m² | 2.540,00 |
| 4.5 | 119.10 m² | 2.430,00 |
| 4.5 | 115.10 m² | 2.480,00 |
| 5.5 | 147.40 m² | 3.140,00 |
| 4.5 | 145.00 m² | 2.740,00 |
| 3.5 | 102.20 m² | 2.210,00 |
| 3.5 | 108.60 m² | 2.340,00 |
| 3.5 | 102.20 m² | 2.200,00 |
| 4.5 | 119.00 m² | 2.430,00 |
| 5.5 | 145.20 m² | 3.090,00 |
| 3.5 | 97.30 m² | 2.080,00 |
| 4.5 | 118.60 m² | 2.490,00 |
| 4.5 | 107.70 m² | 2.214,00 |
| 4.5 | 118.70 m² | 2.430,00 |
| 5.5 | 134.40 m² | 2.950,00 |
Mit Freunden auf eine Velotour oder mit den Kindern in die Erlebniswelt Seeteufel – die Umgebung von Lyss ist ein wahres Ausflugsparadies. Auch für Abstecher nach Bern oder Biel ist Lyss der ideale Ausgangspunkt – das Städtchen liegt genau am Dreh- und Angelpunkt. Mit den über 200 Vereinen eröffnen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein breites kulturelles Angebot. Im Zentrum wiederum geniesst man städtisches Flair und bunte Vielfalt. Nicht zu vergessen: Fürs Arbeiten ist die Lage von Lyss geradezu ideal. Man ist innerhalb von fünf Minuten entweder auf der Autobahn oder auf dem Bahnsteig. Mit 8‘000 Arbeitsplätzen bietet auch Lyss selbst viele Job-Möglichkeiten.
Weitere Hotspots finden Sie auch auf dem Lageplan.
LAGEPLAN LADEN
Naturerlebnis:
Ob für Sportler, Naturbegeisterte oder Familien: Die angrenzenden Naherholungsgebiete erfüllen alle Wünsche.
Kurze Wege:
Alles, was Lyss zu bieten hat, erreichen Sie in wenigen Minuten.
Freizeitgenuss:
Sonnenbaden, Schwimmen,
Hockey, Kartfahren und die
18-Loch-Anlage des Moosseedorfer
Golf-Clubs ganz in der Nähe.
Herrliche Lage:
Schulen, Einkaufsmög- lichkeiten und Restaurants gibt‘s in Hülle und Fülle, gleich um die Ecke.
t 031 379 00 20
p.suter@burkhalter-immo.ch
H.P. Burkhalter & Partner AG
Könizstrasse 161
3097 Liebefeld
Unser Ziel ist es, für jede Zielgruppe Wohnüberbauungen zu erstellen, die deren Lebensqualität erhöht. Dabei spielt Nachhaltigkeit eine ebenso grosse Rolle wie bei unserem Wirken als Pensionskasse. Wir sind vertrauenswürdig, transparent und unkompliziert. Dies wollen wir in unseren Immobilienprojekten respektive gegenüber der Bevölkerung beibehalten.
Wir sprechen Ihre Sprache!
PTV Pensionskasse der
STV BSA FSAI USIC
Postfach 1023
t 031 503 07 00
f 031 380 79 43
An Aufgaben gehen wir typisch schweizerisch, also ganz pragmatisch, heran und zählen uns daher nicht zur Kategorie genialer Künstler-Architekten. Viel eher ist unsere Arbeit Teil einer Regionalkultur, deren Modernität auf Bewährtem aufbaut, um dies ständig weiter zu entwickeln. Nicht zuletzt, weil sich Bedürfnisse und Technologien ständig wandeln. Dank eines ausgeprägten Sensoriums für höchst unterschiedliche Bedürfnisse einer ebenso individuellen Klientel finden Sie all dies in unseren Referenzprojekten. Ob Lokal und Überregional – als Spiegel architektonischer Lebensqualität, um die es uns letztlich geht - nicht mehr, aber eben auch nicht weniger.
Spreng + Partner
Architekten AG
Falkenweg 3a
3012 Bern
Wir sind ein Architekturbüro und Gesamtdienstleister, der rundum Bern Grundstücke an bester Lage akquiriert und qualitativ hochwertige, zeitgemässe und werthaltende Immobilien plant, baut und im Wohneigentum verkauft. Unsere Objekte überzeugen durch stilvolle und zeitlose Architektur sowie praktische Funktionalität. Unter Berücksichtigung individueller Bedürfnisse ermöglichen wir Kunden ein Zuhause, in dem er sich heute und morgen wohlfühlt.
Im Rossi Lyss entsteht an bevorzugter Lage stilvolles Wohnen in unserer bekannten Licht- und Raumarchitektur. Von insgesamt 44 Wohnungen werden 16 Einheiten im Eigentumsstandard vermietet. Nutzen Sie die Gelegenheit des einzigartigen Wohnerlebnisses in moderner Architektur.
ramseier + stucki
architekten ag
Thunstrasse 57
3074 Muri b. Bern
![Rossi-I-3.5-Attika–BL-10-10-21-_013[1]](https://www.miete-rossi.ch/wp-content/uploads/2018/08/Rossi-I-3.5-Attika-BL-10-10-21-_0131-1.jpg)
